2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
84.7万円/㎡
前年比+7.8%
川越市
68.0万円/㎡
前年比-12.7%
ライオンズ川越松江町グランフォート
埼玉県川越市松江町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩6分
2018年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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12階 / 63.04㎡の場合
相場
4,996万円
79.2万円/㎡
2,059
4,017
5,974
7,932
AI査定結果
推定相場価格
4,996万円
79.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,017万円〜5,974万円
63.7万円/㎡〜94.8万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズ川越松江町グランフォート
4,880万円（77.4万円/㎡）/ 12階 / 63.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は67.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 4,880万円 | 77.4万円 | 12階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 4,280万円 | 64.4万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 67.5万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 4,580万円 | 69.0万円 | 7階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,080万円 | 64.7万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 4,100万円 | 61.7万円 | 8階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 67.9万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,380万円 | 69.5万円 | 8階 | 63.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 4,980万円 | 71.1万円 | 13階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 4,280万円 | 64.4万円 | 5階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 4,280万円 | 64.4万円 | 8階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は77.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | ライオンズ川越松江町グランフォート 川越市松江町一丁目 | 本川越駅6分 | 4,880万円 | 77.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/14 | レ・ジェイド本川越コエドテラス 川越市仲町 | 本川越駅12分 | 6,380万円 | 85.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/23 | クリオ川越大手町 川越市大手町 | 本川越駅15分 | 3,780万円 | 75.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2023年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/06 | パレステージ本川越 川越市久保町 | 本川越駅11分 | 3,880万円 | 58.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/11 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 6,980万円 | 96.7万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2025/01/18 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,450万円 | 77.1万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンクレイドル川越 川越市通町 | 本川越駅6分 | 4,780万円 | 69.5万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/17 | ファインレジデンス川越WEST 川越市脇田本町 | 川越駅5分 | 4,690万円 | 74.5万円 | 62.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2021年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | ファインレジデンス川越 川越市菅原町 | 川越駅4分 | 4,780万円 | 69.6万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2016年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.8%上昇、川越市では12.7%下落しています。
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